Manutencista

Área: Manutenção Predial

Subordinação: Zelador / Supervisor / Coordenador / Síndico

Escala: 6x1

Horário de Trabalho: 07:00 às 16:00 - Seg à Sex - 07:00 às 11:00 Sab

OBJETIVO DO CARGO

Executar serviços de manutenção preventiva e corretiva nas instalações e áreas comuns do condomínio, contribuindo para a segurança, conservação e funcionamento adequado dos sistemas, equipamentos e estruturas prediais.

PRINCIPAIS RESPONSABILIDADES

• Realizar inspeções periódicas nas áreas comuns, identificando falhas, avarias e necessidades de manutenção;

• Executar pequenos reparos hidráulicos, como substituição de torneiras, sifões, reparos simples em válvulas e identificação de vazamentos;

• Realizar pequenos reparos civis, incluindo ajustes, vedação, pintura, correções simples em paredes e conservação de acabamentos;

• Verificar o funcionamento de portas, fechaduras, dobradiças, portões, mobiliários e demais itens das áreas comuns, realizando ajustes quando autorizado e capacitado;

• Executar a manutenção preventiva conforme cronograma e ordens de serviço definidos pela administração;

• Registrar os serviços realizados, materiais utilizados, pendências e ocorrências identificadas;

• Zelar pela guarda, conservação e utilização correta das ferramentas, equipamentos e materiais de manutenção;

• Sinalizar e isolar áreas durante a execução de serviços, prevenindo acidentes com moradores, visitantes e colaboradores;

• Comunicar imediatamente ao superior qualquer risco, defeito ou necessidade de contratação de empresa especializada, mantendo postura profissional e cordial;

REQUISITOS

• Ensino médio;

• Experiência em manutenção predial, reparos gerais ou função similar;

• Conhecimentos básicos de hidráulica, alvenaria, pintura e conservação predial;

• Disponibilidade para atuar conforme escala e horário contratados; capacidade para utilizar ferramentas e equipamentos de forma segura;

COMPETÊNCIAS COMPORTAMENTAIS

• Organização, atenção aos detalhes e zelo pelo patrimônio;

• Pontualidade, assiduidade e responsabilidade;

• Proatividade para identificar e comunicar necessidades de manutenção;

• Capacidade de seguir procedimentos, ordens de serviço e orientações de segurança;

• Cordialidade e respeito no relacionamento com moradores, visitantes e equipe.

SEGURANÇA DO TRABALHO E EPIs

• Utilizar os EPIs adequados a cada atividade, conforme orientação e avaliação de risco;

• Seguir os procedimentos de segurança, sinalizar e isolar o local de trabalho quando necessário;

• Não executar serviços elétricos, trabalhos em altura ou atividades especializadas sem capacitação, autorização e equipamentos exigidos;

• Manter ferramentas e local de trabalho organizados e comunicar imediatamente acidentes, riscos ou condições inseguras.