Coordenador(a) de Asset / Ativos Imobiliários

O Ligajobs está assessorando com exclusividade Gerenciadora na contração de Coordenador(a) Asset

Missão do Cargo

Apoiar a gestão estratégica do portfólio de ativos imobiliários (40 prédios corporativos em São Paulo, Porto Alegre e Rio de Janeiro), acompanhando a operação dos empreendimentos e atuando como interface entre o cliente, locatários e demais envolvidos. Será responsável por analisar criticamente o desempenho e as necessidades dos ativos, transformar diagnósticos em planos de melhoria e contribuir para decisões que promovam sua valorização, aprimorem a experiência dos usuários e estejam alinhadas às estratégias da carteira e às tendências do mercado imobiliário.

Atividades a serem desempenhadas:

• Apoiar a Gerente da área na definição e implementação das estratégias da carteira, contribuindo para a melhoria do desempenho e valorização dos ativos.
• Analisar criticamente avaliações, diligências e diagnósticos dos empreendimentos, identificando riscos, necessidades e oportunidades de melhoria.
• Elaborar e acompanhar planos de melhoria para os ativos, considerando operação, manutenção predial, facilities, experiência dos usuários e posicionamento do empreendimento.
• Acompanhar a operação dos ativos, monitorando as ações definidas e atuando na resolução de questões que possam impactar seu desempenho.
• Manter relacionamento próximo com o cliente, locatários, administradoras e demais parceiros, compreendendo demandas e buscando soluções alinhadas à estratégia de cada ativo.

Atuar em sinergia com a área de Engenharia e demais áreas envolvidas, conectando as necessidades dos ativos e dos locatários às soluções técnicas necessárias.

Atividades a serem desempenhadas:

• Apoiar a Gerente da área na definição e implementação das estratégias da carteira, contribuindo para a melhoria do desempenho e valorização dos ativos.
• Analisar criticamente avaliações, diligências e diagnósticos dos empreendimentos, identificando riscos, necessidades e oportunidades de melhoria.
• Elaborar e acompanhar planos de melhoria para os ativos, considerando operação, manutenção predial, facilities, experiência dos usuários e posicionamento do empreendimento.
• Acompanhar a operação dos ativos, monitorando as ações definidas e atuando na resolução de questões que possam impactar seu desempenho.
• Manter relacionamento próximo com o cliente, locatários, administradoras e demais parceiros, compreendendo demandas e buscando soluções alinhadas à estratégia de cada ativo.
• Atuar em sinergia com a área de Engenharia e demais áreas envolvidas, conectando as necessidades dos ativos e dos locatários às soluções técnicas necessárias.

Requisitos

• Formação superior completa em Arquitetura ou Engenharia Civil.
• Experiência em gestão e operação de ativos imobiliários corporativos, com vivência em Property, Asset, Facilities e/ou gestão de empreendimentos de médio e grande porte.
• Vivência no relacionamento com proprietários, locatários, administradoras e fornecedores, com atuação em demandas e planos de melhoria.
• Conhecimento técnico em operação, manutenção e gestão predial, apoiando a análise dos ativos e a identificação de oportunidades de melhoria em conjunto com a Engenharia.
• Conhecimento do mercado imobiliário corporativo e de fundos/proprietários de ativos, com interesse em acompanhar tendências e evolução dos produtos imobiliários.

Condições de Contratação

• Vaga PJ 12 NFs
• Trabalho presencial ( região da Berrini) com possibilidade de alguns dias de home office.
• Reembolso KM para visita aos empreendimentos