Arquiteto(a) Líder

VAGA | Arquiteto(a) de Gestão de Projetos

Local: Porto Alegre – RS

Modelo de trabalho: 100% presencial

Tipo de contrato: PJ

Horário de trabalho: a definir

Sobre a empresa

A 360 Incorporadora atua no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de médio e grande porte, acompanhando o negócio desde a aquisição do terreno e estudos de viabilidade até o desenvolvimento, aprovação e entrega dos projetos para execução.

Em um momento de expansão da operação, a empresa busca fortalecer sua estrutura de gestão de projetos, sustentabilidade e regularização.

Sobre a oportunidade

Buscamos um(a) Arquiteto(a) de Gestão de Projetos para atuar como elo técnico entre a incorporadora, os escritórios de arquitetura terceirizados, projetistas, órgãos públicos e a equipe de engenharia.

O profissional não terá como principal responsabilidade desenvolver projetos, mas sim gerenciar, coordenar e acompanhar os profissionais responsáveis pelos projetos, garantindo que as entregas estejam alinhadas às premissas do empreendimento, à legislação vigente, aos estudos de viabilidade e aos objetivos da incorporadora.

Principais responsabilidades

• Coordenar tecnicamente os escritórios de arquitetura e demais projetistas terceirizados, garantindo alinhamento entre os diferentes profissionais envolvidos;
• ⁠Atuar na gestão de aproximadamente 6 escritórios parceiros de arquitetura, acompanhando demandas, prazos, qualidade e evolução dos projetos;
• Acompanhar e analisar estudos de viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos;
• Participar das etapas de desenvolvimento do produto, contribuindo tecnicamente para a tomada de decisões;
• ⁠Acompanhar projetos arquitetônicos e complementares, garantindo integração e compatibilidade entre as disciplinas;
• Acompanhar processos de aprovação e regularização junto aos órgãos públicos, incluindo Prefeitura de Porto Alegre, DMAE e demais entidades envolvidas;
• ⁠Acompanhar a incorporação de critérios de sustentabilidade desde as fases iniciais dos empreendimentos;
• ⁠Acompanhar requisitos relacionados a certificações e soluções sustentáveis aplicáveis aos projetos;
• Fazer a interface entre incorporadora, arquitetos, projetistas, órgãos públicos e engenharia;
• Monitorar riscos, prazos e pontos críticos, garantindo maior previsibilidade no desenvolvimento dos empreendimentos;
• Apoiar a liderança da incorporadora na tomada de decisões técnicas relacionadas a projetos, viabilidade e aprovação.

Requisitos

• ⁠Formação completa em Arquitetura e Urbanismo;
• Experiência sólida em gestão e coordenação de projetos;
• Experiência com desenvolvimento e acompanhamento de projetos imobiliários;
• Conhecimento de viabilidade técnica e urbanística;
• ⁠Experiência ou conhecimento consistente em aprovações e regularização de projetos;
• Conhecimento da legislação e dos processos de aprovação em prefeituras;
• Capacidade de coordenar diferentes escritórios, projetistas e fornecedores simultaneamente;
• Conhecimento em compatibilização e integração entre diferentes disciplinas de projeto;
• Conhecimento em sustentabilidade aplicada à arquitetura e construção;
• ⁠Organização para gestão de cronogramas, prazos e múltiplos projetos;

Diferenciais

• Experiência em incorporadoras ou empresas de desenvolvimento imobiliário;
• ⁠Experiência com processos de aprovação junto à PMPA, DMAE e demais órgãos públicos;
• ⁠Conhecimento em certificações de sustentabilidade;
• Experiência com gestão de escritórios e equipes terceirizadas;
• Vivência nas etapas de desenvolvimento de produto imobiliário, desde a aquisição do terreno até a entrega para engenharia;
• ⁠Conhecimento em processos de regularização imobiliária.

Perfil comportamental esperado

• Perfil altamente organizado e orientado à gestão;
• Visão sistêmica do processo de desenvolvimento imobiliário;
• Perfil analítico e capacidade de antecipar riscos e possíveis problemas;
• ⁠Boa comunicação e habilidade para conduzir diferentes profissionais e fornecedores;
• Senso de responsabilidade sobre prazos e entregas.