Resumo do Cargo
Profissional responsável por planejar, coordenar e supervisionar todas as atividades de manutenção (preventiva, corretiva e preditiva) das instalações e infraestruturas da Pássaro Marron. Este papel inclui a liderança da equipe interna, a gestão de contratos e serviços terceirizados, a administração do orçamento e budget da área, o acompanhamento do sistema de chamados e a análise de indicadores de desempenho para garantir a funcionalidade, segurança e conservação dos ativos prediais.
Principais Responsabilidades
Liderar a equipe de manutenção predial interna, distribuindo tarefas, orientando e desenvolvendo o time. Elaborar, controlar e gerir o orçamento (budget) anual e os custos da área de Manutenção Predial. Gerenciar o fluxo de chamados de manutenção, garantindo a rápida resposta e solução dos problemas. Coordenar a contratação, negociação e fiscalização de empresas terceirizadas, verificando a qualidade e a conformidade dos serviços prestados. Acompanhar a execução do plano de manutenção preventiva e corretiva em sistemas elétricos, hidráulicos, civis e de climatização. Elaborar e analisar indicadores e métricas de desempenho para otimizar processos e reduzir custos. Garantir o cumprimento das normas de segurança (NRs) e a gestão eficiente do estoque de materiais e ferramentas.
Soft Skills (Habilidades Comportamentais)
Liderança e Gestão de Pessoas.
Comunicação e Negociação.
Organização e Planejamento.
Pensamento Crítico e Resolução de Problemas.
Orientação para Resultados.
Proatividade e Tomada de Decisão.
Hard Skills (Habilidades Técnicas)
Gestão de Manutenção (Preventiva, Corretiva, Preditiva).
Elaboração e Controle Orçamentário (Budget).
Conhecimento Técnico Multidisciplinar (Elétrica, Hidráulica, Civil).
Análise de Indicadores e Métricas de Manutenção.
Gestão de Contratos e Fornecedores Terceirizados.
Conhecimento e Aplicação das Normas Regulamentadoras (NRs)
