Principais Responsabilidades
-Atendimento e intermediação
oRecepcionar e atender proprietários e locatários, mediando tratativas entre as partes.
-Cobranças e sinistros
oGerenciar inadimplências, estabelecer prazos de pagamento, acionar garantias e abrir sinistros.
-Processo de entrega e devolução de chaves
oEncaminhar procedimentos de vistoria e liberação do imóvel; controlar retirada e devolução de chaves.
-Resgate de capitalização e seguros
oSolicitar resgate de títulos de capitalização; renovar apólices de seguro-incêndio conforme cronograma.
-Pagamentos e controles financeiros
oEfetuar pagamento de condomínios, IPTU e contas de consumo; gerar remessas de boletos e repasses bancários.
-Renovação de contratos e garantias
oNegociar renovações de contratos de locação e garantias (seguro-fiança) e elaborar aditivos.
-Atualização de cadastros e sistemas
oCadastrar novos contratos no sistema; importar arquivos bancários diariamente; atualizar bases de imóveis e placas de divulgação.
-Elaboração de minutas e documentos
oPreparar contratos de locação, renovações e outros documentos correlatos, conforme dados fornecidos.
-Suporte administrativo interno
oAlimentar planilhas de propostas, gerar relatórios diários e atualizar CRM/C2S com o andamento das negociações.
Requisitos
-Ensino médio completo (desejável superior em Administração, Gestão Imobiliária ou áreas afins)
-Experiência prévia em administração de locação de imóveis
-Conhecimento de sistemas imobiliários e pacote Office (Excel avançado é um diferencial)
-Boa comunicação verbal e escrita, organização e proatividade
-Facilidade para lidar com prazos e processos simultâneos
-Gostar de falar com pessoas e resolver problemas.
Observação: A contratação seguirá o regime CLT. A carga horária será dividida entre home office e presencial, conforme descrito acima.
