Planejamento Estratégico e Financeiro do Shopping
Reuniões com as outras áreas do shopping (Operacional, Marketing, Financeira, Arquitetura e Comercialização) , com intuito de definir as ações geradoras de receitas (aluguel, taxas de transferências, leasing spread e CDU);
Análise de mercado e concorrência;
Visão de longo prazo nas ações estratégicas que garantem a perpetuidade do ativo, com aumento de rentabilidade;
Elaborar e executar o orçamento comercial do empreendedor, garantindo que as linhas de receitas contribuam significativamente para o resultado operacional do shopping.
Planejamento Comercial
Planejar e executar as estratégias de mix de lojas do shopping junto ao time de comercialização;
Definição dos valores de locação;
Definição de Wish List e lojas a serem substituídas;
Análise de novas oportunidades de gerar receita, com otimização de espaços e utilização de áreas não rentabilizadas.
Gestão Comercial
Acompanhar ativamente a performance das operações do shopping (vendas, aluguel, reformas, etc) a fim de se antecipar e garantir a retenção quando alinhado à estratégia do shopping e/ou a substituição;
Acompanhar e contribuir com o time de comercialização na captação de novos prospects, alinhado à estratégia de mix e orçamento do shopping;
Gerir as renovações contratuais, descontos e retenções de lojas, observando o segmento, posicionamento, rentabilidade e atualização de layout;
Liderança e acompanhamento dos comitês comercial e financeiro;
Acompanhar o fluxo dos instrumentos contratuais junto ao jurídico, a fim de garantir agilidade e execução do processo;
Acompanhar a inadimplência e desenvolver estratégias de cobrança junto à área financeira, visando a perpetuidade das operações no mix do shopping ou encaminhamento para ações junto ao jurídico;
Realizar acompanhamento das ações judiciais.
Liderança
Contribuir ativamente do desenvolvimento, crescimento e sucessão do time, através de uma liderança inspiradora;
Manutenção de um clima leve, mas com um ambiente produtivo.
Requisitos:
Será considerado um diferencial profissionais com conhecimento do mercado de shopping e do varejo.
Disponibilidade para plantões aos finais de semana e em datas de varejo
Mobilidade para mudança de Estado
