As principais responsabilidades incluem:
- Planejamento Estratégico: Participar ativamente do planejamento estratégico do shopping, através de reuniões com as áreas envolvidas, no intuito de definir as ações geradoras de receitas (aluguel, taxas de transferências, leasing spread e CDU);
- Comercialização: Acompanhar e contribuir com o time de comercialização a fim de captar novos prospects, alinhado à estratégia de mix e orçamento do shopping;
- Orçamento Comercial: Elaborar e executar o orçamento comercial do empreendedor, garantindo que as linhas de receitas contribuam significativamente para o resultado operacional do shopping;
- Mix de Lojas: Planejar e executar as estratégias de mix de lojas do shopping junto ao time de comercialização;
- Inadimplência e Cobrança: Acompanhar a inadimplência e desenvolver estratégias de cobrança junto a área financeira, visando a perpetuidade das operações no mix do shopping ou encaminhamento para ações junto ao jurídico;
- Desenvolvimento do Time: Contribuir ativamente do desenvolvimento, crescimento e sucessão do time, através de uma liderança inspiradora;
- Retenção e Antecipação: Acompanhar ativamente a performance das operações do shopping a fim de se antecipar e garantir a retenção quando alinhado à estratégia do shopping;
- Renovações Contratuais e Gestão: Gerir as renovações contratuais, descontos e retenções de lojas, observando o segmento, posicionamento, rentabilidade e atualização de layout; assim como gestão das reuniões do comitê comercial e financeiro;
- Elaboração do PEC: Participar efetivamente na elaboração de todo o PEC;
- Gestão de Instrumentos Contratuais: Acompanhar o fluxo dos instrumentos contratuais junto ao jurídico, a fim de garantir agilidade e execução do processo;
- Planejamento e Execução do Orçamento: Planejar, revisar e executar o orçamento, mediante análises detalhadas para otimizar e garantir as receitas previstas;
- Acompanhamento de Ações Judiciais: Realizar acompanhamento das ações judiciais.
