Anúncio de emprego Analista de Manutenção Predial

Sumário da PosiçãonO Analista de Manutenção Predial Sênior será responsável por planejar, coordenar e fiscalizar todas as atividades de manutenção preventiva, preditiva e corretiva nas instalações da organização. O foco é garantir a integridade estrutural, o bom funcionamento dos sistemas operacionais (hidráulico, elétrico, HVAC, etc.) e a segurança dos usuários e ativos, otimizando custos e elevando a vida útil dos equipamentos e edificações.nnResponsabilidades e AtribuiçõesnPlanejamento e Gestão:nElaborar, implementar e gerenciar planos de manutenção preventiva e preditiva, para infraestrutura civil, elétrica, hidráulica, sistemas de ar condicionado (HVAC) e equipamentos críticos.nGerenciar o backlog de manutenção e otimizar o fluxo de trabalho (ordens de serviço, requisições).nControlar o orçamento da área de manutenção, analisando custos e identificando oportunidades de economia sem comprometer a qualidade.nCoordenação e Fiscalização:nFiscalizar a execução de serviços de manutenção corretiva e preventiva, garantindo a qualidade e o cumprimento dos prazos e normas técnicas (ABNT, NR’s, etc.).nCoordenar e acompanhar equipes de manutenção próprias e terceirizadas, incluindo a homologação e gestão de contratos de prestadores de serviço.nRealizar vistorias e inspeções técnicas periódicas nos diversos ativos prediais.nGestão de Documentação e Conformidade:nManter a documentação técnica (projetos, as built, laudos, relatórios) atualizada e organizada.nGarantir a conformidade legal e de segurança em todas as atividades de manutenção, especialmente em relação às Normas Regulamentadoras (NR-10, NR-35, NR-13, etc.).nMelhoria Contínua:nPropor e implementar melhorias nos processos e nas instalações para aumentar a eficiência energética, a segurança e a sustentabilidade.nRealizar a análise de falhas, para evitar a reincidência de problemas.nnRequisitos e QualificaçõesnFormação Acadêmica: Superior completo em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Arquitetura ou áreas correlatas.nExperiência: Sólida experiência na função de Analista de Manutenção Predial, Facilities ou Infraestrutura.nnConhecimentos Técnicos:nConhecimento avançado em sistemas de elétrica de baixa e média tensão, subestações e geradores.nDomínio em sistemas hidráulicos, combate a incêndio e instalações sanitárias.nProficiência em elaboração e controle de orçamentos (OPEX/CAPEX) e gestão de contratos.nnHabilidades Comportamentais:nForte capacidade de planejamento, organização e gestão de múltiplas prioridades.nExcelentes habilidades de comunicação e negociação para lidar com fornecedores e equipes internas.nProatividade e foco em solução de problemas.